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    一业主用暖闹心 设备使用4年花46万更换

      发布时间:2017-12-01 17:46

      “小区供暖价格年年上涨,设备才用了不到4年,就要动用46万元维修资金更换。”日前,惠泽公园一号多位业主向晚报新闻热线反映,小区供暖价格已经连续涨了3年,不仅如此,物业还准备动用维修资金更换供暖设备。

      业主韩女士称,小区最初供暖时,价格为每月6元/m2,连续供了3年后,到今年价格已经涨到了7.5元/m2。还有业主反映,日前,他们接到了房管部门发来的短信,称小区物业拟使用46万元的维修资金用于更换供暖设备。有业主表示,小区的供暖设备用了不到4年就要换,这让大家难以接受。

      昨日,惠泽公园一号精维度物业负责人柯友敏向记者表示,该小区2014年首次供暖时,价格确实为每月6元/m2,当年供暖户数40多户,供暖时间很短,为试供暖,还有开发商的一些补贴优惠;随着补贴取消,供暖开支增加,供暖价格随之上涨。

      柯友敏说,该小区目前入住有600余户,往年有501户用暖,价格定在7元/m2,但今年仅有327户交费用暖,使用率刚过50%,因此,供暖价格定在每月7.5元/m2。

      柯友敏表示,小区供暖设备损耗大,也是小区供暖成本增长的原因,基于这点考虑,开发商与物业这才决定更换供暖设备。“设备确实花费46万元,能耗将大大降低,日后将减少业主用暖开支。”柯友敏说,如果业主不同意动用维修资金,则将从节能降耗节约下来的成本中,拿出一部分支付给供暖设备供货商。

      柯友敏表示,小区暖气使用率(含不供暖但交纳过暖气费的用户)要达到70%才会开通暖气,这样,业主的供暖开支会降低很多,呼吁业主们积极参与供暖,协商解决办法。

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